Previous Next Vila Ipojuca Venda - 4 Suítes - 2 Vagas - 186 m² Um sobrado com a assinatura de quem entende de forma e função.Na Vila Ipojuca, em São Paulo, este sobrado de estilo loft foi projetado e construído por um designer de mobiliário brasileiro com reconhecimento internacional pelo trabalho com madeiras. Isso faz toda a diferença na experiência de quem entra: portas, batentes e corrimãos tratados com o cuidado de quem projeta cada detalhe com intenção.O imóvel tem três pavimentos bem definidos. No térreo, uma área de convivência ampla. No piso superior, três suítes. No subsolo, um atelier com banheiro — um espaço que favorece quem precisa de um ambiente dedicado ao trabalho dentro de casa, com privacidade em relação ao restante do imóvel.Os acabamentos são consistentes em todo o imóvel: piso de tacão de 18mm e ar-condicionado na sala e nas quatro suítes, porcelanato nos banheiros e na cozinha. O imóvel foi finalizado em maio de 2026 e aguarda a instalação de pia, armários e bancadas na cozinha, e armários nos quartos — o que permite personalizar esses espaços conforme o gosto e a necessidade de quem vai morar ou trabalhar ali.A localização é num trecho plano da rua, com pouco tráfego e bastante tranquilidade. A garagem tem portão automático e comporta dois carros de médio porte.Por estar em zona de uso misto, o imóvel atende tanto a quem busca uma residência com espaço profissional integrado quanto a quem procura um endereço para comércio, serviços ou empresa. São, na prática, doisimóveis num só — o que garante flexibilidade de uso agora e consistência de valor ao longo do tempo.Para agendar uma visita, entre em contato. R$ 1.800.000,00 Venda Vila Ipojuca Cód. PP12037
Previous Next Jardim América Venda - 3 Dormitórios (2 Suítes) - 4 Vagas - 189 m² Apartamento espaçoso com 3 dormitórios em rua tranquila no Jardim AméricaEsse apartamento no Jardim América é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Em uma rua tranquila do bairro, ele conta com três dormitórios, sendo duas suítes espaçosas e bem iluminadas. O living amplo para três ambientes recebe muita luz natural e ventilação, além de integrar um escritório, lavabo, cozinha com área de serviço, dependência para funcionária e depósito.São quatro vagas de garagem.O condomínio Taormina oferece estrutura completa com piscina, salão de festas, academia, jardim e portaria 24 horas, garantindo praticidade e lazer no dia a dia.Viver no Jardim América é aproveitar a segurança, a tranquilidade e a conveniência de ter tudo por perto, com fácil acesso aos principais pontos da cidade sem precisar sair do bairro.Marque já sua visita. R$ 2.990.000,00 Venda Itaim Bibi Cód. PP11985
Previous Next Lapa de Baixo - Galpão com 1.299m² de área útil - Pé direito de 5ms. Galpão Industrial para Locação – Av. Santa Marina | Zona Oeste de São PauloGalpão industrial com 916 m² de área livre de piso e 209 m² de escritórios e dependências administrativas, em terreno de 1.021 m² e área útil de 1.229 m². Estrutura funcional, em boas condições de uso, pronta para operação industrial, logística ou de distribuição.O piso industrial reforçado, adequado para cargas pesadas e equipamentos de grande porte. O pé-direito interno de aproximadamente 5 metros, aliado à cobertura em vão de tesouras metálicas com apenas uma linha central de pilares, garante boa circulação interna e facilidade nas manobras de carga. O imóvel possui entrada principal com portão automático para caminhões ao nível da rua e acesso lateral independente para veículos de menor porte — dois fluxos separados que agilizam a operação diária.A estrutura inclui mezaninos, almoxarifados, refeitório, copa, banheiros e escritórios, oferecendo suporte completo para a equipe administrativa e operacional no mesmo local. Conta ainda com ligação elétrica trifásica, iluminação de emergência e sistema de combate a incêndio recentemente instalado — central de controle, rede de hidrantes e reservatório subterrâneo com capacidade superior a 21.000 litros. O imóvel está situado em ZM, o que permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas.Um diferencial pouco comum: o galpão possui três frentes para ruas distintas, abrindo a possibilidade de múltiplos acessos logísticos conforme a necessidade da operação.A localização é estratégica. A aproximadamente 300 metros da Marginal Tietê e da Ponte da Freguesia do Ó, o imóvel oferece acesso imediato às principais rodovias que conectam São Paulo ao restante do país, com distribuição ágil para toda a Grande São Paulo e outros estados. No horizonte próximo, a Estação Santa Marina da Linha 6-Laranja do Metrô — a cerca de 400 metros — adiciona uma camada a mais ao argumento logístico e à atratividade do entorno.Para empresas que precisam de estrutura sólida, área operacional eficiente e posição logística privilegiada, este galpão reúne condições difíceis de encontrar em um único endereço. R$ 10.520.000,00 Venda R$ 35.670,00 Locação Água Branca Cód. PP12010
Previous Next Itaim Bibi Venda - 2 Suítes - 6 Vagas - 500m² - Cobertura Cobertura Duplex | Itaim Bibi | 500 m² | 6 vagasHá coberturas que entregam área. E há as que entregam um modo de viver. Esta, no Condomínio Nine, é do segundo tipo.Com 500 m² distribuídos em dois pavimentos, hall de entrada privativo e ambientes climatizados, o projeto foi pensado para quem valoriza privacidade sem abrir mão de receber bem. No pavimento inferior, duas suítes generosas — com destaque para a master, que reúne closet, home office, banheiro com duas cubas e varanda ensolarada com vista aberta. A área social integra sala de estar e jantar com varanda voltada para a escultura Baleia Charlotte, de Matias Nieto Tolosa, na Faria Lima — um detalhe que diz muito sobre o entorno.O andar de cima é onde a cobertura se revela por completo. Varanda coberta com lareira, piscina privativa, deck com espaço para espreguiçadeiras e mesa para mais de oito pessoas, área gourmet integrada e sauna. Um espaço feito para receber — ou simplesmente para não precisar sair.O condomínio complementa com piscina climatizada coberta, academia, pilates, squash, salão de festas e jardim de jabuticabeiras. Seis vagas de garagem de bom porte completam o conjunto.A poucos passos do Parque do Povo, do Pátio Victor Malzoni, do B32 e dos principais centros corporativos da Faria Lima — um endereço que dispensa apresentações.O tour virtual revela o que fotos e texto só sugerem. R$ 24.500.000,00 Venda Chácara Itaim Cód. PP12009
Previous Next Rua Tupi Venda - 3 Dormitórios (1 Suíte) - 3 Vagas - 182 m² Apartamento em Higienópolis, na Rua Tupi, em localização estratégica entre Higienópolis e Pacaembu, com uma vista panorâmica permanente para o Vale do Pacaembu.Em andar alto e com apenas 1 apartamento por andar, o imóvel oferece 183 m² de área útil muito bem distribuídos, com ambientes amplos, iluminados e ótima circulação. O living é generoso, integrado à varanda e com excelente entrada de luz natural, criando um ambiente confortável para receber e viver o dia a dia com mais leveza.A planta é funcional e ao mesmo tempo versátil, permitindo atualizações que podem valorizar ainda mais o imóvel. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de escritório, lavabo e depósito privativo.O apartamento conta ainda com 3 vagas determinadas de garagem.O condomínio passou recentemente por atualização da área de lazer, oferecendo estrutura completa para toda a família, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, fitness, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. R$ 2.290.000,00 Venda Santa Cecília Cód. PP12025
Previous Next Edifício Monousuário para locação no Campos Elísios - 2.640m² + Garagem Edifício Corporativo Monousuário — Campos Elísios, São Paulo 2.640 m² de área construída + garagemCampos Elísios guarda alguns dos endereços corporativos mais sólidos da cidade, e este edifício é um deles. Construído em concreto aparente e revestido por fachada de pele de vidro na frente e nos fundos, ele impõe presença sem precisar de artifícios — é a arquitetura falando por si.Reformado em 2019, o imóvel foi concebido para abrigar até 750 pessoas entre colaboradores e dirigentes, distribuídas em subsolo, térreo, quatro pavimentos tipo e cobertura. Cada andar tipo comporta até 180 pessoas, com copas, banheiros masculinos, femininos e adaptados, salas de apoio e sala para CPD. A cobertura reserva os melhores espaços: sala da presidência com banheiro privativo, sala de reunião para mais de dez pessoas, auditório para mais de sessenta e ampla área descoberta para eventos.A infraestrutura é completa. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos de split complementares. Sistema de CFTV com 36 câmeras. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta-fogo. Controle de acesso por três catracas no térreo. Dois elevadores — o principal para 13 pessoas e um segundo adaptado para PNE com capacidade de 250 kg. Escada metálica externa que fluidifica a circulação interna sem sobrecarregar os elevadores. Gerador próprio com tanque de diesel, sala de no-breaks e reservatório de 20.000 litros.O subsolo entrega o que operação corporativa exige: portão automático, vagas demarcadas incluindo vaga para idoso e para PNE, vestiários masculino e feminino, copa e área de serviços. O térreo, por sua vez, recebe com uma recepção climatizada e oferece nove salas de tamanhos variados, além de generosas áreas internas e externas para descompressão.Equipamentos como gerador, sistema de catracas, CFTV e eventuais mobiliários podem permanecer no imóvel mediante negociação direta com o ocupante anterior — um diferencial relevante para quem busca operacionalidade imediata.Um edifício desse porte e dessa qualidade, disponível para venda ou locação, raramente fica em carteira por muito tempo. R$ 28.500.000,00 Venda R$ 95.000,00 Locação Campos Elíseos Cód. PP12011
Previous Next Higienópolis Venda - 3 Suítes - 3 Vagas - 210m² - Mobiliado Conselheiro Brotero - 3 suítes, 3 vagas, 210m²Se você valoriza espaços bem planejados e localização privilegiada, este apartamento pode ser exatamente o que procura. São 210m² de área útil no Edifício Forte dei Marmi, com ambientes projetados pela arquiteta Paula Magnani, que unem funcionalidade e acolhimento na medida certa.O apartamento foi reformulado para oferecer três suítes amplas, living integrado à varanda, sala de jantar, sala de TV, lavabo, copa, cozinha planejada e área de serviço completa. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar no dia a dia. O imóvel será entregue mobiliado, com peças escolhidas em lojas como Breton e Monte Napoleone.Com três vagas de garagem e uma área de lazer completa, o condomínio oferece piscina, academia, playground e salão de festas, sempre com segurança e conforto.Assista ao vídeo, se quiser conhecer mais detalhes ou agendar uma visita, estou à disposição para conversar. Pode chamar quando preferir. R$ 2.650.000,00 Venda Higienópolis Cód. PP11949
Previous Next Barra Funda Locação - Empreendimento AAA - 1/4 de andar - 557 m² - 14 Vagas Edifício LED Corporate: O Espaço Ideal para a Sua EmpresaO Edifício LED Corporate é um empreendimento de alto padrão que se destaca pela sua arquitetura moderna e pelas lajes livres de pilares, proporcionando flexibilidade no layout dos escritórios. Com um total de 14 andares, cada um deles conta com lajes amplas e eficientes, ideais para acomodar empresas de diversos setores.Características do Edifício:Certificação LEED Gold: O LED Corporate possui um selo de sustentabilidade reconhecido internacionalmente, garantindo uma construção eficiente e sustentável.Infraestrutura Completa: Todos os andares estão prontos para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado tipo VRF. Além disso, cada piso possui uma varanda privativa.Mall e Teatro no Térreo: O térreo conta com um mall com 12 lojas, oferecendo infraestrutura para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente.Estacionamento Amplo: O edifício possui 6 pavimentos de garagem com 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, todas de uso exclusivo do condomínio. O estacionamento, operado pela Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.Se você busca um espaço moderno e bem localizado para a sua empresa, o Edifício LED Corporate é a escolha ideal. Localização privilegiada há apenas 600m do Intermodal Barra Funda com acesso a trem, metrô e terminal rodoviário.Disponibilidade para locação de andar inteiro - 2.230m²Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Diferencias:• Fachada de Vidro com controle térmico;• Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso;• Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m;• 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar;• Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona;• Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar;• Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. • 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais;• Energia: conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição.• Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna e vagas para caminhões médios e grandes na área externa;• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);• Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial;• Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçavel. R$ 27.850,00 Locação Várzea da Barra Funda Cód. PP11854
