Atendimento Personalizado

Clássico reformado em Higienópolis com 3 suítes e varanda.Na Rua Piauí, em um dos trechos mais agradáveis de Higienópolis, este apartamento tem aquele tipo de atmosfera que se percebe logo na chegada. Localizado em um edifício clássico da década de 1950, o imóvel preserva qualidades que continuam raras e valorizadas: ambientes amplos, pé-direito generoso e uma luminosidade natural que percorre toda a área social.Com 177 m² muito bem distribuídos, a sala acomoda dois ambientes e se conecta de forma fluida à cozinha, criando um espaço acolhedor tanto para receber quanto para o dia a dia da casa. A varanda se abre como uma extensão da sala, trazendo luz e uma agradável sensação de respiro. Dali, assim como do terraço de uma das suítes, a vista se volta para o vale do Pacaembu, oferecendo um cenário aberto e tranquilo que cria um contraste muito agradável com o ritmo da cidade.Nos ambientes sociais e íntimos, o piso em taco de Cumaru no formato 7x42 aparece com paginação em espinha de peixe, trazendo elegância e personalidade ao apartamento. A reforma leva a assinatura da arquiteta Cecília Hayashi, que conduziu o projeto com escolhas equilibradas e atemporais, pensadas para criar conforto no cotidiano e manter a estética consistente ao longo do tempo.O apartamento será entregue com marcenaria planejada na cozinha, na área de serviço e nos gabinetes dos banheiros. A cozinha também conta com cooktop, coifa e forno elétrico já instalados, além de aquecedor a gás, o que permite que o novo morador simplesmente entre e comece a viver o espaço.A planta contempla três suítes, lavabo, varanda na sala e em um dos quartos, área de serviço com banheiro e um ambiente que pode funcionar como home office ou quarto de apoio. Há uma vaga de garagem.O imóvel está no quinto andar, em um prédio com dois apartamentos por andar, vaga indeterminada e portaria 24 horas.A localização merece um capítulo próprio. O apartamento fica ao lado da Praça Vilaboim, na continuação da Rua Rio de Janeiro, em frente ao icônico Edifício Louveira. Um endereço que combina verde, arquitetura marcante e a vida de bairro que faz de Higienópolis um dos lugares mais especiais de São Paulo.Para entender melhor a atmosfera deste apartamento e a vista para o vale do Pacaembu, vale assistir ao vídeo do imóvel. Ele mostra com mais clareza a luz dos ambientes, a integração dos espaços e os detalhes da reforma.Se fizer sentido para você, me escreva para agendar uma visita. Terei prazer em apresentar este apartamento pessoalmente.

R$ 3.180.000,00 Venda

Higienópolis

Cód. PP11983

Apartamento com 170 m² totalmente reformado, com um projeto contemporâneo que valoriza integração dos ambientes e praticidade no dia a dia. A planta é bem distribuída, com três suítes, sendo a principal com closet e terraço, oferecendo conforto e privacidade.A área social é ampla e bem iluminada, com sala de estar e jantar integradas ao terraço, além de lavabo e cozinha americana que facilita tanto a rotina quanto os momentos de receber. A reforma foi completa, incluindo atualização de instalações e acabamentos, o que traz mais tranquilidade para quem busca um imóvel pronto para morar.O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem.Localizado em Santa Cecília, em uma região que se conecta naturalmente a Higienópolis, o imóvel está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, além de colégios e universidades tradicionais, como Rio Branco, Mackenzie e FAAP. A infraestrutura ao redor é completa, com fácil acesso a farmácias, clínicas, restaurantes e diversas opções de transporte, incluindo Metrô.Vale a pena assistir ao vídeo para entender melhor a proposta e a distribuição dos espaços. Posso te passar mais informações ou agendar uma visita quando quiser.

R$ 1.850.000,00 Venda

Santa Cecília

Cód. PP12008

Novo ValorNo coração do Itaim Bibi, este apartamento de 169m² passou por uma reforma completa e está pronto para receber quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo em uma das regiões mais valorizadas da cidade.A planta é bem resolvida e oferece três dormitórios, incluindo uma suíte ampla, muito iluminada e com closet. O banheiro social tem ventilação natural, assim como o lavabo, um detalhe que faz diferença no dia a dia. A sala em L cria diferentes ambientes de convivência e ainda permite integração com a cozinha para quem aprecia espaços mais abertos e conectados.A cozinha recebeu armários planejados novos e o apartamento conta com iluminação em LED, ar-condicionado com sistema split, aquecedor a gás e janelas novas, que reforçam o conforto térmico e acústico. As duas vagas de garagem são demarcadas na escritura, trazendo mais praticidade.O condomínio oferece academia equipada, salão de festas, gerador e portaria 24 horas. A fachada está em processo de modernização, um movimento que tende a valorizar ainda mais o conjunto.Se você procura um apartamento reformado, pronto para morar e em uma localização estratégica da cidade, vale a pena conhecer melhor. Assista ao vídeo e veja os detalhes deste imóvel. Se fizer sentido para você, entre em contato comigo para conversar e agendar uma visita.

R$ 1.790.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. PP12024

Cobertura duplex com vista aberta, privacidade e lazer completo em localização estratégica do MorumbiViver nesta cobertura duplex é escolher um bairro completo, com serviços, áreas verdes e rotina prática. A apenas uma quadra do Colégio Miguel de Cervantes e muito próximo do Santo Américo e do Visconde de Porto Seguro, o endereço ainda oferece acesso rápido ao Hospital Israelita Albert Einstein, ao Hospital São Luiz Morumbi e ao Estádio do Morumbi. A região se destaca pela mobilidade, facilitando o deslocamento para Pinheiros, Jardins, Vila Olímpia, Itaim e Brooklin, sem depender do trânsito mais pesado do eixo do Morumbi.Além da localização, o imóvel entrega diferenciais que fazem sentido no dia a dia: vista aberta, boa insolação, privacidade e a agradável sensação de casa suspensa. Logo na entrada, o living impressiona pela amplitude, com janelões do piso ao teto, muita luz natural e um ambiente confortável tanto para receber quanto para aproveitar a vista com tranquilidade. A cozinha integrada segue uma proposta contemporânea e pode ser totalmente fechada quando necessário, mantendo organização e discrição nos momentos sociais.No pavimento inferior, a área íntima conta com dois dormitórios versáteis, atendendo bem família, hóspedes ou apoio para escritório. O imóvel possui ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. No piso superior, a experiência se torna ainda mais especial. Já no piso superior está a suíte master, ampla e bem resolvida, com walk-in closet, banheiro com duas pias, varanda, escritório privativo e um espaço charmoso para café da manhã, criando uma experiência de conforto e privacidade no nível mais alto do imóvel.Neste mesmo pavimento, um lavabo atende a área social, e uma sala agradável com dois ambientes funciona como espaço gourmet integrado ao terraço. O terraço é ensolarado, reservado e conta com solarium, espaço gourmet e chuveirão, além de bancada com fogão completo e paisagismo que harmoniza com as paredes de tijolinhos. Um espaço ideal para receber com conforto ou aproveitar momentos de lazer com privacidade.O condomínio oferece lazer completo e um diferencial em segurança, com controle de bloqueio dos elevadores, permitindo melhor gestão de acessos. O imóvel dispõe ainda de três vagas de garagem no subsolo, depósito privativo e estrutura de lazer com piscinas, mini quadra, playground, salão de festas, academia, salão de jogos e sauna seca e úmida.

R$ 3.500.000,00 Venda

Jardim Guedala

Cód. PP11937

Galpão para locação na Vila Leopoldina – estrutura ideal para empresas que precisam de espaço e logística eficienteLocalizado fora da zona de restrição de caminhões e com acesso facilitado às marginais e ao Rodoanel, este galpão é uma excelente opção para empresas que buscam praticidade e agilidade no dia a dia. Está a poucos minutos da estação Imperatriz Leopoldina, o que também facilita o deslocamento de colaboradores por transporte público.Com 6.217 m² de terreno e 4.316 m² de área construída, o imóvel conta com um galpão amplo, pé-direito alto (6,5 m na viga e 6,9 m na tirante do arco), plataforma com 8 vagas para carga e descarga, além de 5 vagas para veículos.Possui ainda pátio lateral de 15 m x 60 m, vestiários feminino e masculino e área administrativa com escritório.É uma estrutura pronta para atender operações que precisam de agilidade e boa capacidade logística.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Características do imóvel:• Área construída: 4.316 m²• Área do terreno: 6.217 m²• Plataforma com 8 vagas para carga e descarga• 5 vagas de estacionamento para veículos• Pátio lateral com 15×60 (900) metros

R$ 172.640,00 Locação

Vila Leopoldina

Cód. PP11976

Garden espaçoso no Condomínio Platinum – Conforto e Privacidade no MorumbiEsse Garden no Condomínio Platinum traz uma experiência que se aproxima muito da sensação de morar em uma casa, mas com toda a segurança e a praticidade de um condomínio estruturado. Os 250m² de área útil entregam uma circulação confortável, e o grande destaque é o terraço de cerca de 30m² ligado ao living, que funciona como um quintal particular. É um espaço que convida a criar um jardim, montar um canto de descanso ou deixar as crianças brincarem com tranquilidade, algo difícil de encontrar em apartamentos convencionais.O espaço gourmet ao lado da sala de jantar, com churrasqueira, reforça ainda mais esse clima de casa. Receber amigos e família fica simples e natural, sem perder a privacidade. A área íntima oferece três dormitórios, sendo duas suítes, o que torna o dia a dia prático. A cozinha é ampla, bem distribuída e com bastante armários, e o imóvel conta com quatro vagas determinadas.O condomínio oferece segurança 24 horas e áreas comuns bem cuidadas, mantendo a rotina leve. A localização no Morumbi coloca você perto das escolas Graded, Porto Seguro e Pentágono, além de mercados e do Shopping Jardim Sul, facilitando as tarefas do dia a dia.Se quiser conhecer melhor o imóvel, assistir ao vídeo e agendar uma visita, fico à disposição para apresentar todos os detalhes.

R$ 1.850.000,00 Venda

Vila Suzana

Cód. PP11903

Imagine viver em uma casa que une conforto, espaço e privacidade em um condomínio fechado ao lado do elegante Shopping Cidade Jardim, proporcionando segurança e tranquilidade para toda a família.Com 383m², esta residência foi pensada para quem valoriza momentos especiais e quer receber bem. Logo ao entrar, você é acolhido por um ambiente que transmite elegância e modernidade. A sala principal, dividida em dois ambientes, é perfeita tanto para encontros sociais quanto para momentos íntimos em família, com espaço de sobra para acomodar o mobiliário com conforto. O lavabo traz praticidade ao dia a dia e conforto para os convidados.A área externa convida ao lazer e à descontração com uma piscina de design elegante e uma churrasqueira ideal para almoços em família e encontros com amigos. A cozinha funcional conta com bancada ampla e armários planejados, garantindo praticidade e organização, enquanto a copa integrada cria um cantinho acolhedor para o café da manhã ou refeições informais. As suítes foram projetadas como verdadeiros refúgios, oferecendo conforto, privacidade e banheiros com acabamentos de qualidade.No pavimento inferior, a dependência completa de serviços traz mais praticidade à rotina, e a garagem comporta quatro veículos com segurança e comodidade. A casa já possui estrutura preparada para instalação de ar-condicionado e elevador, agregando ainda mais conforto ao dia a dia.O condomínio está em uma área residencial nobre, tranquila e arborizada, com portaria 24 horas e vigilância externa. A localização ao lado da Marginal Pinheiros facilita o acesso a diversas regiões da cidade e mantém você próximo de escolas, universidades e hospitais de excelência, atendendo a todas as demandas de uma vida urbana moderna.Venha conhecer esta casa no Condomínio Vila América e descubra cada detalhe desse lar especial. Assista ao vídeo para ver de perto tudo o que essa residência tem a oferecer.

R$ 4.500.000,00 Venda

R$ 30.000,00 Locação

Jardim Panorama

Cód. PP11919

Casa à venda no Jardim Paulistano, na Rua Mariana Correia, pertinho da Gabriel Monteiro da Silva e de escolas como St. Paul’s School e Madre Alix. O terreno tem 300 m² e a construção 400 m², em um sobrado que combina espaço e praticidade. No térreo, as salas de estar, jantar e TV se integram à copa e à cozinha iluminada, além de um lavabo e um gazebo com teto retrátil que deixa o ambiente leve e acolhedor. No andar superior, ficam os quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de um banheiro adicional e um escritório generoso.A casa oferece boa estrutura para a rotina, com armários embutidos, lavanderia, dependência completa de funcionários e uma edícula funcional. A garagem acomoda quatro carros com conforto. Os ambientes contam com ar-condicionado, aquecimento a gás e até sistema de som embutido nas áreas sociais, criando uma experiência agradável no dia a dia.A segurança é um ponto forte, com portões elétricos, guarita estruturada, porta principal blindada, grades, cerca elétrica, vigilância profissional e câmeras que cobrem a rua e o imóvel. Tudo pensado para garantir tranquilidade. A localização é outro destaque, com acesso fácil às principais vias, comércio, serviços e escolas renomadas.É uma oportunidade para quem busca um lar completo, bem resolvido e com toda a conveniência do Jardim Paulistano, mantendo o clima residencial sem abrir mão da praticidade.Me chame para agendarmos uma visita, posso te mostrar tudo com calma, e o vídeo também está disponível para uma primeira impressão.

R$ 7.560.000,00 Venda

Jardim Paulistano

Cód. PP11923