Atendimento Personalizado

Excelente galpão em uma das principais avenidas da Vila Leopoldina, próximo ao Ceagesp, ótimo para comércio, serviços, concessionária de veículos, armazém e/ou Centro de Distribuição, próximo às marginais, fora da zona de restrição à circulação de caminhões. Área construída: 6.685 m²Terreno: 7.138 m²Pé direito: 6 mts.1.000 m² aprox.. de escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiário e banheirosEntrada frontal e lateral para carros leves e caminhões.Pátio de estacionamento08 docasEnergia: TrifásicoAVCB vigente até 02/2027Categoria de uso: nR1 / nR2Zona: ZM3a - 03Tipo de via: Estrutural N3Imóvel possui 08 docas e entradas de veículos pela Avenida e pela lateral com excelente pátio de estacionamentoImóvel com previsão de disponibilidade para locação a partir do início de agosto/2026. 

R$ 420.000,00 Locação

Vila Leopoldina

Cód. PP12020

No Pacaembu, encontrar uma casa com terreno generoso, arquitetura com personalidade e estrutura bem conservada já seria suficiente para chamar atenção. Esta residência dos anos 1970 vai além: a qualidade da construção original se mantém intacta, e as escolhas de projeto — linhas retas, madeira nos detalhes, caixilhos amplos que deixam a luz dominar os ambientes — revelam um cuidado que o tempo não apagou. A vista permanente para o bairro completa o cenário.Com 590 m² construídos em um terreno de 1.236 m², a casa oferece 3 suítes, incluindo uma suíte principal com um closet impressionante. Logo na entrada, um escritório reservado, voltado para um jardim lateral, garante discrição e silêncio ideal para quem precisa de foco.Os espaços sociais privilegiam integração e elegância. A sala de jantar, com portas em madeira trabalhada, se abre para o estar. E a sala de estar se estende para uma varanda com pergolado de madeira, um ambiente delicioso com vista para a piscina e perfeito para receber. A cozinha, grande e funcional, conta com copa anexa, ideal para o dia a dia. No pavimento inferior, um espaço multiuso amplia ainda mais as possibilidades do imóvel.A área externa é um verdadeiro refúgio urbano, com piscina, churrasqueira, vestiários e um jardim impecável que envolve a casa. Toda a residência é adaptada para acessibilidade, com elevador, cadeira elevatória e circulação preparada para cadeira de rodas. Há ainda 2 dormitórios de serviço, 6 vagas de garagem e gerador que atende a casa toda. Para completar, uma guarita posicionada bem em frente à entrada reforça a sensação de segurança e tranquilidade — um privilégio raro no bairro.Com arquitetura impecável, estrutura sólida e bem mantida, e um terreno raro na região, esta propriedade reúne o melhor dos dois mundos: o charme e a robustez de uma construção de primeira linha, com enorme potencial de modernização preservando sua essência única. Uma casa luminosa, extremamente agradável e feita para quem busca algo realmente excepcional no Pacaembu.Assista ao vídeo do imóvel e veja por que esta casa é difícil de esquecer.

R$ 6.950.000,00 Venda

Pacaembú

Cód. PP12005

Apartamento reformado e pronto para morar nos Jardins. Localizado em uma das regiões mais charmosas e desejadas da cidade, esse apartamento oferece uma localização privilegiada para seus moradores.Com ambientes espaçosos e iluminados, esse apartamento conta com três salas e amplos espaços para proporcionar conforto e bem-estar para toda a família.A planta do apartamento foi inteligentemente distribuída, garantindo a melhor utilização dos espaços e otimizando a funcionalidade do imóvel.Além disso, o apartamento foi totalmente reformado e os acabamentos são de ótima qualidade, criando um ambiente sofisticado e elegante.Para garantir o máximo de conforto, todos os ambientes são equipados com ar condicionado, permitindo que você e sua família desfrutem de uma temperatura agradável em todas as estações do ano.A possibilidade de adquirir o apartamento mobiliado está aberta, sujeita a negociação. Isso significa que você pode se mudar rapidamente e não se preocupar em comprar móveis.O apartamento também conta com duas vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para seus moradores.Walking distance do Dante Alighieri, Clube Paulistano, Santa Luzia e do comércio e restaurantes da região. Não perca a oportunidade de conhecer esse belíssimo apartamento! Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Você não vai se arrepender de morar neste imóvel encantador.Características:Face NorteAndar alto2 Suítes3 BanheirosÁrea de serviço completaVagas 2Portaria 24 horasGerador

R$ 3.500.000,00 Venda

Jardim América

Cód. PP11875

Apartamento claro com varanda e planta flexível a poucos metros do Hospital SamaritanoApartamento em esquina bem localizada em Santa Cecília, em trecho tranquilo e plano do bairro. A poucos metros do Hospital Samaritano, cercado pelos tradicionais colégios e pelas sinagogas da região, o endereço facilita a rotina de quem valoriza mobilidade a pé e serviços por perto.O apartamento tem uma planta bem resolvida, típica dos prédios mais antigos da região, com ambientes amplos, pé-direito alto e boa entrada de luz natural. A sala ganhou ainda mais espaço quando o terceiro dormitório original foi integrado ao ambiente, criando uma área social mais aberta e agradável, com lavabo e acesso a uma varanda que traz claridade e ventilação para dentro do imóvel. Caso prefira a configuração original, é simples reverter e fechar novamente o dormitório.A área íntima fica separada por um corredor com roupeiro. Os dormitórios contam com marcenaria bem construída e bons espaços de armários. O banheiro social possui banheira e atende bem aos quartos. A suíte se destaca pelas janelas em L, que favorecem iluminação natural e circulação de ar.A cozinha tem dimensões generosas e pé-direito alto, característica valorizada nesse tipo de construção. Na área de serviço há banheiro e um quarto de apoio que, com uma atualização simples, pode ser integrado ao dormitório ao lado, criando uma suíte com closet.Uma opção interessante para quem procura um apartamento claro, em rua plana, com planta versátil e potencial de personalização em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Se fizer sentido para você, vale conhecer de perto e avaliar as possibilidades de adaptação para o seu estilo de morar.

R$ 1.350.000,00 Venda

Santa Cecília

Cód. PP11984

Cobertura duplex com vista aberta, privacidade e lazer completo em localização estratégica do MorumbiViver nesta cobertura duplex é escolher um bairro completo, com serviços, áreas verdes e rotina prática. A apenas uma quadra do Colégio Miguel de Cervantes e muito próximo do Santo Américo e do Visconde de Porto Seguro, o endereço ainda oferece acesso rápido ao Hospital Israelita Albert Einstein, ao Hospital São Luiz Morumbi e ao Estádio do Morumbi. A região se destaca pela mobilidade, facilitando o deslocamento para Pinheiros, Jardins, Vila Olímpia, Itaim e Brooklin, sem depender do trânsito mais pesado do eixo do Morumbi.Além da localização, o imóvel entrega diferenciais que fazem sentido no dia a dia: vista aberta, boa insolação, privacidade e a agradável sensação de casa suspensa. Logo na entrada, o living impressiona pela amplitude, com janelões do piso ao teto, muita luz natural e um ambiente confortável tanto para receber quanto para aproveitar a vista com tranquilidade. A cozinha integrada segue uma proposta contemporânea e pode ser totalmente fechada quando necessário, mantendo organização e discrição nos momentos sociais.No pavimento inferior, a área íntima conta com dois dormitórios versáteis, atendendo bem família, hóspedes ou apoio para escritório. O imóvel possui ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. No piso superior, a experiência se torna ainda mais especial. Já no piso superior está a suíte master, ampla e bem resolvida, com walk-in closet, banheiro com duas pias, varanda, escritório privativo e um espaço charmoso para café da manhã, criando uma experiência de conforto e privacidade no nível mais alto do imóvel.Neste mesmo pavimento, um lavabo atende a área social, e uma sala agradável com dois ambientes funciona como espaço gourmet integrado ao terraço. O terraço é ensolarado, reservado e conta com solarium, espaço gourmet e chuveirão, além de bancada com fogão completo e paisagismo que harmoniza com as paredes de tijolinhos. Um espaço ideal para receber com conforto ou aproveitar momentos de lazer com privacidade.O condomínio oferece lazer completo e um diferencial em segurança, com controle de bloqueio dos elevadores, permitindo melhor gestão de acessos. O imóvel dispõe ainda de três vagas de garagem no subsolo, depósito privativo e estrutura de lazer com piscinas, mini quadra, playground, salão de festas, academia, salão de jogos e sauna seca e úmida.

R$ 3.500.000,00 Venda

Jardim Guedala

Cód. PP11937

Apartamento alto padrão à venda em Perdizes R. Paraguaçu 3 suítes 5 vagas e gerador Se você procura espaço, privacidade e um imóvel com padrão construtivo diferenciado, este apartamento da Construtora Paulo Mauro, na Rua Paraguaçu, é uma escolha que merece atenção em Perdizes. O projeto é do Studio Silvana Mattar, com soluções que valorizam funcionalidade, estética e conforto no dia a dia.A planta é bem resolvida, com separação clara entre as áreas social e íntima, o que traz mais conforto na rotina. São três suítes amplas, com destaque para a suíte master, que conta com um closet espaçoso e banheiro com hidromassagem. A cozinha segue a proposta gourmet e se conecta a uma sala generosa integrada à varanda, permitindo diferentes configurações de ambiente conforme o seu estilo de viver e receber.O apartamento já conta com ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto em qualquer época do ano. Outro ponto importante é o gerador que atende integralmente o imóvel, oferecendo segurança e tranquilidade mesmo em situações de queda de energia.Na garagem, são cinco vagas com infraestrutura para carregamento de carro elétrico, um diferencial cada vez mais relevante.O Condomínio Montpark é uma torre única, com poucos moradores, o que reforça a sensação de exclusividade e privacidade. O entorno é bem cuidado, com áreas verdes e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, facilitando a rotina de todos.A estrutura de lazer é completa e atende bem tanto momentos de descanso quanto de convivência.A localização, em uma mais agradáveis ruas de Perdizes, complementa a proposta de um imóvel pensado para quem valoriza metragem, qualidade construtiva e uma experiência de moradia consistente.Se este perfil atende ao que você procura, vale a pena conhecer de perto. Agende sua visita.Características: - Piscina aquecida - Academia - Espaço gourmet e churrasqueira - Salão de festas- Brinquedoteca- Playground - Quadra - Salão de jogos - Área verde - Portaria 24h - Circuito interno de TV- Controle de acesso e guarita - Gerador 100%

R$ 4.000.000,00 Venda

Perdizes

Cód. PP11998

Novo ValorNo coração do Itaim Bibi, este apartamento de 169m² passou por uma reforma completa e está pronto para receber quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo em uma das regiões mais valorizadas da cidade.A planta é bem resolvida e oferece três dormitórios, incluindo uma suíte ampla, muito iluminada e com closet. O banheiro social tem ventilação natural, assim como o lavabo, um detalhe que faz diferença no dia a dia. A sala em L cria diferentes ambientes de convivência e ainda permite integração com a cozinha para quem aprecia espaços mais abertos e conectados.A cozinha recebeu armários planejados novos e o apartamento conta com iluminação em LED, ar-condicionado com sistema split, aquecedor a gás e janelas novas, que reforçam o conforto térmico e acústico. As duas vagas de garagem são demarcadas na escritura, trazendo mais praticidade.O condomínio oferece academia equipada, salão de festas, gerador e portaria 24 horas. A fachada está em processo de modernização, um movimento que tende a valorizar ainda mais o conjunto.Se você procura um apartamento reformado, pronto para morar e em uma localização estratégica da cidade, vale a pena conhecer melhor. Assista ao vídeo e veja os detalhes deste imóvel. Se fizer sentido para você, entre em contato comigo para conversar e agendar uma visita.

R$ 1.790.000,00 Venda

Itaim Bibi

Cód. PP12024

Apartamento 93m² | 2 vagas + depósito | Alto de Pinheiros – Pronto para morarPronto para mudar: 93m² no condomínio Mosaic, torre única, rua tranquila no Alto de Pinheiros, próximo ao Parque Villa-Lobos. Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e Av. Cerro Corá.Destaques do imóvelSala ampla para até três ambientes, espaço para home office e varanda envidraçada integradaCozinha americana planejada com armários, cooktop, forno e ventilação naturalBanheiros reformados com chuveiros a gásLavabo, área de serviço e depósito privativoDuas vagas cobertas e fixas + armário depósitoMóveis planejados, ar-condicionado, janelas antirruído e persianas blackoutLazer e segurança Piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e portaria remota com controle de acesso.Localização privilegiadaRua silenciosa, próxima à Padaria Santa Etienne, ciclovia, Praça Boaçava e com mercados, farmácias 24h e serviços a poucos minutos a pé.Documentação aprovada para financiamento bancário. Entre em contato para agendar sua visita.

R$ 1.420.000,00 Venda

Alto de Pinheiros

Cód. PP11814