Conjunto em Pinheiros - 883m² - 500m do Metrô Fradique

Locação
R$ 79.470,00
Condomínio
R$ 14.128,00
IPTU
R$ 7.064,00

Informações do imóvel

6 banh.
8 Vagas cobertas
Ref. PP11269

Conjunto em Pinheiros - 883m² - 500m do Metrô Fradique

O Endereço Certo para Trabalhar com Estilo e Conforto


Está na hora de mudar para um espaço que combina praticidade, conforto e estilo!

Localizado em um bairro nobre, próximo às principais vias e transporte público, o Edifício Agave Boutique Offices oferece tudo o que você precisa para facilitar o dia a dia. A apenas 500 do Metrô Fradique Coutinho e 300 metros da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo, é perfeito para quem busca mais energia e disposição no trajeto ao trabalho.

Ao redor, você encontra uma variedade de restaurantes, serviços e shoppings renomados, tudo acessível a pé. Além disso, o conjunto conta com 8 vagas de automóveis e 10 vagas exclusivas para bicicletas em seus dois subsolos.

Os escritórios amplos e modernos criam o ambiente ideal para um trabalho mais produtivo e criativo. É o espaço certo para quem quer fugir da mesmice e elevar a qualidade do ambiente profissional.

Venha conhecer e descubra o que o Edifício Agave Boutique Offices pode proporcionar para você e sua equipe!


Possibilidade de locação de meia laje

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Características:


• Andar com 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos;

• Edifício todo reformado;

• Laje bem iluminada, com caixilhos e vidros novos;

• Banheiros novos, incluindo um PNE;

• Pé-direito mínimo de 2,60m;

• 3 elevadores de acesso;

• Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

• Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de

temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;

• Banheiros masculinos e femininos, com PNE;

• Copa;

• Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas

com controle de acesso, incluindo PNE);

• Infraestrutura completa para Automação Predial;

• Relógios individuais para medição do consumo elétrico;

• Sala para Expedição;

• Depósito para material de limpeza;

• Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;

• Bicicletário: 10 vagas no sobressolo;

• Garagem: 8 vagas no sobressolo;

• Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Conj. comercial
Cidade
São Paulo - SP
Região
Oeste
Bairro
Pinheiros
Área privativa
883 m²
Área total
883 m²


Copa
Elevador
Fachada em blindex
Imóvel de esquina
Interfone
Próximo à estradas/avenidas principais
Vestiário
Ar Condicionado Central
Gerador de Emergência
Rede de Alta Tensão
Reservatório de Água
Sistema contra incêndio
Sistema de alarme

Mapa