Galpão no Jaguaré - 1.777m² de Area Util em 5.175m² de Terreno

Este imóvel é uma verdadeira oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico e econômico.

Localizado a apenas 500 metros do acesso da Rodovia Castelo Branco à Marginal Pinheiros e a 800 metros da Estação Presidente Altino das Linhas 8 e 9 (CPTM), a conveniência e a acessibilidade são garantidas.

O terreno de 5.175m² abriga uma área útil interna de 1.777m², dividida em dois galpões com pé direito de 6 metros, perfeitos para atividades industriais.

Os 220m² de escritórios, equipados com divisórias de Eucatex, forro termoacústico e luminárias, proporcionam um ambiente de trabalho funcional e confortável.

A infraestrutura é completa, com instalação elétrica e hidráulica, dois banheiros coletivos com vestiários, copa/refeitório e um hall de entrada para recepção.

Acesso independente, estacionamento para veículos e um pátio aberto que permite a circulação e estacionamento de caminhões são alguns dos diferenciais. Além disso, o imóvel conta com uma doca lateral com duas docas elevadas e piso de alta resistência.

Este imóvel é perfeito para quem busca reduzir custos sem abrir mão da qualidade e da localização estratégica.

É a solução ideal para escritórios, indústrias ou centros de distribuição.

Não perca a chance de investir em um espaço que combina economia e praticidade.

Características:

Terreno de 5.175m²

Área útil interna 1.777m²

• 2 galpões em desnível com área industrial e 6m de pé direito;

• 220m² de escritórios, atualmente com divisórias de Eucatex, forro termoacústico e luminárias);

• Instalação elétrica e hidráulica;

• 2 banheiros coletivos com vestiários;

• Copa/refeitório;

• Hall de entrada (recepção);

• Acesso independente e estacionamento para veículos;

• Pátio aberto para estacionamento e circulação de caminhões;

• Doca lateral com 2 docas elevadas para caminhões;

• Piso de alta resistência.