Imóveis à locação

Apartamento Contemporâneo com Vista para o Parque Ibirapuera Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica incrível para o Parque Ibirapuera. Este apartamento contemporâneo oferece 120m² de área privativa e combina qualidade de vida com conforto e praticidade. Semi-mobiliado e decorado exatamente como nas fotos, ele está pronto para você se mudar. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e mais um banheiro completo, o espaço é ideal para a família ou para quem gosta de receber convidados com comodidade. A sala de estar e jantar, integradas e climatizadas, proporcionam um ambiente aconchegante para relaxar ou reunir amigos. A cozinha planejada Elgin é equipada com freezer, geladeira, fogão e micro-ondas, e a área de serviço conta com máquina de lavar roupas e dependências completas. O edifício é exclusivo, com apenas dois apartamentos por andar, e oferece lazer completo: piscinas aquecidas adulto e infantil, bicicletário, academia, playground, salão de festas e um jardim encantador. Além disso, você terá duas vagas de garagem à disposição. Venha viver com conforto, praticidade e tudo o que você precisa para aproveitar ao máximo a vida ao lado de um dos maiores cartões-postais de São Paulo.

Apartamento Elegante e Funcional no Próximo ao Parque do Povo Apartamento disponível no coração do Itaim Bibi, com 225 m² e uma planta impecável que alia elegância e funcionalidade. Conta com 3 suítes espaçosas, todas equipadas com armários embutidos e ar condicionado. O living oferece espaço para até 3 ambientes, com piso de madeira e climatização, proporcionando conforto o ano inteiro. A cozinha e a copa são amplas e bem planejadas, ligadas por passagem interna que facilita o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de lavanderia espaçosa, despensa, quarto e banheiro de serviço, além de lavabo, hall privativo e entradas independentes para serviços. Um destaque adicional é o depósito privativo e as 3 vagas de garagem exclusivas, além de vaga para visitantes. O condomínio oferece lazer, incluindo piscina, academia moderna e um belo jardim com recuo, garantindo tranquilidade no dia a dia. A área comum foi recentemente renovada, aumentando o conforto e a funcionalidade para os moradores. O apartamento é naturalmente iluminado, com vista livre e sol abundante, além de ser repleto de armários que otimizam os espaços. A portaria 24 horas oferece segurança e comodidade. A localização é privilegiada, em uma das ruas desejadas do Itaim Bibi, próxima à Faria Lima, Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi, hospitais, escolas e uma completa rede de comércio e serviços. Ideal para quem busca conforto, estilo e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Assista ao vídeo, agende uma visita e descubra todos os detalhes!

Apartamento Amplo e Bem Localizado no Coração do Itaim Se você está em busca de um apartamento perfeito para sua família, esse imóvel no Itaim é uma excelente opção. Ele se destaca pela planta bem distribuída, que proporciona uma sensação de amplitude e aproveitamento ideal dos espaços. Localizado em uma das ruas mais tranquilas do bairro e próximo à Avenida 9 de Julho, combina privacidade e acessibilidade. A sala é um dos pontos altos, com piso em tábua corrida, ar-condicionado, iluminação embutida e uma vista charmosa para o bairro. O lavabo traz um toque adicional de conveniência à área social. Na parte íntima, são 3 dormitórios confortáveis (1 suíte), todos com armários embutidos e ar-condicionado. A suíte é um verdadeiro refúgio, com walk-in closet e um banheiro espaçoso. A cozinha, ampla e funcional, possui armários planejados e se conecta à área de serviço, que conta com quarto e banheiro exclusivos para apoio doméstico. Outro diferencial importante são as 3 vagas de garagem, uma vantagem rara no condomínio, além das vagas para visitantes – algo difícil de encontrar na região. O entorno é repleto de serviços, restaurantes e comodidades, tudo isso mantendo a tranquilidade de uma rua residencial. Um equilíbrio perfeito para viver bem no Itaim!

Conforto e Sofisticação em um Apartamento com Duas Suítes e Lazer O apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, privacidade e funcionalidade. Na área social, a integração da sala de estar com a de jantar cria um espaço acolhedor e versátil, ideal para receber amigos ou aproveitar momentos com a família. O lavabo é um toque a mais de praticidade, assegurando maior conforto aos visitantes sem comprometer a privacidade das suítes. Com dois dormitórios, ambos suítes, você conta com espaços amplos, bem iluminados e equipados com armários planejados, ideais para uma organização prática. Esses ambientes garantem noites tranquilas e um dia a dia harmonioso. A cozinha, de conceito aberto, combina estilo e funcionalidade. Com armários amplos e espaço para uma copa, é perfeita tanto para quem aprecia cozinhar quanto para quem busca um ambiente integrado ao restante do apartamento. Complementando, a área de serviço conta com lavanderia independente e banheiro, otimizando o dia a dia. Pensado para oferecer conforto em todas as estações, o imóvel dispõe de aquecimento a gás e ar-condicionado em todos os ambientes. A localização no andar baixo, com face oeste, garante ótima luminosidade natural, especialmente no período da tarde, criando um clima acolhedor. O condomínio é outro destaque, com segurança 24 horas, academia bem equipada e salão de festas, proporcionando lazer e bem-estar. O apartamento inclui ainda uma vaga de garagem, oferecendo mais comodidade e tranquilidade no dia a dia. Uma oportunidade que une sofisticação, funcionalidade e uma localização que valoriza a qualidade de vida. Faça o tour virtual e marque uma visita, você irá se apaixonar.

Galpão com excelente apresentação para uso corporativo, ideal para empresas que buscam uma estrutura funcional e ao mesmo tempo elegante. Os escritórios são bem planejados, com acabamentos sofisticados que trazem conforto e profissionalismo ao ambiente. Perfeito para quem valoriza a imagem do negócio sem abrir mão da praticidade. Área do Terreno : 5.430,45 m² Área Construída : 3.493,62 m² Galpão : 2.156,75 m² Escritórios : 840,45 m² em 3 pisos (209,30 m² no térreo, 209,30 m² no 1º pav. e 421,85 m² no 2º pavimento) Áreas de apoio : 432,92 m² Docas cobertas : 63,50 m² Pé direito : 8,60 m Docas para caminhões : 12m lineares de docas com opção para expansão para 24m. Estacionamento de veículos : 36 vagas de automóveis e amplo pátio para caminhões. Reservatório elevado de água : 50.000 Litros (22.000 litros para incêndio). Gerador Cabine primária 500 Kva, 220V. RESISTÊNCIA DO PISO : 5.000 Kg/m² OBS. : Excelente localização, muito próximo ao trevo principal de Alphaville.

Espaço Versátil com Salas Amplas e Jardim Este imóvel tem uma estrutura funcional e versátil, perfeito para quem busca um espaço espaçoso e bem distribuído. Com três pisos, oferece: Térreo: recepção acolhedora, duas salas amplas e uma cozinha prática.Primeiro andar: duas salas bem iluminadas, recepção e um terraço charmoso que traz uma ótima área de convivência.Nível inferior: um salão amplo com pé-direito duplo, que se conecta a um jardim harmonioso, ideal para momentos de relaxamento ou para receber com estilo. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem e área de serviço, complementando o conjunto e trazendo ainda mais praticidade para quem busca conforto e funcionalidade em um mesmo local. Venha conhecer, você irá se surpreender com o espaço!

Prédio monousuário comercial com excelente localização, a apenas 250 metros da estação de Metrô Armênia e a 1,3 km do Shopping D.  O imóvel oferece uma ampla infraestrutura, o térreo conta com uma recepção e os dois primeiros andares oferecem uma série de comodidades, incluindo um auditório com capacidade para 270 pessoas, com plataforma elevatória para acessibilidade, salas para convidados, cabine de som, copa e banheiros feminino e masculino.  Ar-condicionado central com sistema Chiller e Fan Coil, gerador para mais de 6 horas e sistema de alarme. Dois elevadores com capacidade para 8 pessoas e sistema de energia trifásica em todos os andares, pronto para atender às necessidades de um negócio de grande porte. Os dois últimos andares contêm salas de reunião e um espaço gourmet com churrasqueira, além de banheiros feminino e masculino. Além disso, o prédio possui um estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos, distribuídos em dois subsolos.  Com uma área construída de 4.504,11 m² em um terreno de 1.562,08 m², este prédio oferece espaço suficiente para acomodar uma variedade de empresas e atividades comerciais.  Em resumo, este prédio parece ser uma excelente opção para uma empresa que procura uma localização central e instalações de alta qualidade. Características; 4.504,11 m² de área construída. 1.562,08 m² de terreno. Térreo : 507,30 m² 1º andar: 793,97m² 2º andar: 526,10 m2 3º andar: 526,10 m² 4º andar: 526,10 m² 1º e 2º Subsolo: 1.510,10 m² Ligue já Paulo C Barbosa 11 973336545

Galpão Crossdocking Plataforma coberta e pátio de manobra - carga e descarga - estacionamento. Fora da Zona de Rodízio. Área Total : 6.670 m² Área Construída: 3.247 m² Ideal para grandes Transportadoras ou Centro de Distribuição. Escritórios, vestiário, refeitório, oficina, tanque de combustível, Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , Próximo à Sede Central do Correios e à 1 quadra da estação de trem Leopoldina. Ligue já 11 973336545 Paulo C Barbosa CRECI 224386-F

Espaço e Tranquilidade no Itaim – Exclusividade em Rua Fechada Este apartamento é a combinação perfeita entre espaço e tranquilidade no coração do Itaim. Com 240 m², ele oferece uma distribuição generosa: 3 dormitórios, sendo um deles suíte, um living amplo que acomoda diversos ambientes, e uma varanda espaçosa com uma bela vista do bairro. A cozinha é separada da copa, e a área de serviço conta com quarto e banheiro adicionais, proporcionando praticidade no dia a dia. O que realmente torna este imóvel especial é sua localização: a charmosa rua Oscar Pereira da Silva, uma via sem saída, fechada e com acesso controlado. É um refúgio de paz em meio ao agito do Itaim, onde você pode aproveitar o melhor dos dois mundos: uma rua tranquila e cheia de natureza, com todo o comércio e serviços a poucos passos de distância. Além disso, a exclusividade de um apartamento por andar garante ainda mais privacidade e conforto.   Venha conhecer seu novo lar no Itaim!  

Apartamento Reformado com Vista para o Bosque no Condomínio Chácara Santa Elena. Este apartamento reformado e modernizado no Condomínio Chácara Santa Elena, no Alto da Boa Vista, está disponível para venda e locação. Com uma área útil de 337m², possui três suítes, um escritório e vários terraços voltados para a Mata Atlântica preservada. A suíte principal conta com armários da Misura Emme, e o escritório tem marcenaria da Segatto. As áreas sociais incluem uma sala de jantar, sala de estar e home theater integrados, que se abrem para um terraço envidraçado com deck de madeira e vista para o bosque do condomínio. A cozinha e a copa gourmet estão equipadas com armários Securit e eletrodomésticos em aço inox. O espaço também oferece uma sala de almoço com cooktop, além de lavanderia, despensa e área de serviço completa. O condomínio de cinco torres, projetado por Burle Marx, destaca-se pela segurança, área verde e lazer, com piscina aquecida, quadras poliesportivas e de tênis, pista de cooper, playgrounds, sauna, salão de festas e restaurante. Os 25.000m² de Mata Atlântica preservada completam o cenário, com espécies nativas como Jacarandá, Sibipiruna e Pau Ferro. Veja o tour virtual e agende uma visita, você não irá se arrepender.

O Edifício Paulista de Seguros, localizado na Rua Líbero Badaró ao lado da Prefeitura, no Centro de São Paulo, é um marco arquitetônico projetado pelo renomado Escritório Técnico Ramos de Azevedo e construído pela Severo & Vilares. Este edifício é parte integrante da história do desenvolvimento da capital paulista. O imóvel possui uma área de 554 m² e foi recentemente reformado. Conta com vários aparelhos de ar-condicionado (piso/teto e split), forro de drywall e luminárias com lâmpadas LED. As portas e janelas antirruído garantem um ambiente tranquilo, enquanto o sistema de calhas embutidas no piso para elétrica e dados oferece praticidade. O CPD possui piso elevado em aço preenchido com concreto celular e fechamento em drywall. Além disso, o imóvel conta com persianas novas nas portas e janelas das sacadas, uma copa equipada com pia, armário e piso frio, e toilettes separados da área dos escritórios, com três boxes masculinos e três boxes femininos. Toda a pintura é nova, proporcionando um ambiente moderno ambiente profissional. Dispomos de uma unidade de dois pisos, com comunicação interna. Consulte. Marque sua visita e venha conhecer este imóvel pronto para sua empresa em um edifício que é um marco da Cidadade de São Paulo.

Próximo ao viaduto Antarctica e marginal Tiete,15 minutos a pé da estação Barra Funda. Excelente prédio com 1.700m² de construção em travessa da Av. Marquês de São Vicente próximo ao viaduto Antártica e Estação Barra Funda. 03 andares: Térreo salão com aproximadamente 600m² com pé direito de 8m, Primeiro piso com aproximadamente 600m² com pé direito de 8m Possui ainda três mezaninos de aproximadamente 140m² Banheiros em todos os pisos Ar condicionado split nos escritórios. Elétrica atualizada em perfeito estado, quadros de energia separados por andar. Área preparada para receber gerador Rede de dados CAT-8. Acesso em fibra ótica, cabo e canal E1 Refeitório, Vagas para 22 carros, Três entradas na frente, entrada nos fundos para caminhões, entrada lateral de pedestres, Guarita com banheiro e ar condicionado Acesso fácil ao comércio da região com bons restaurantes, Padarias e Mercados além de outros. Marque uma visita e traga sua proposta!

Casa com 4 Suítes no Jardim Paulista Venha conhecer essa excelente casa em uma das áreas mais desejadas do Jardim Paulista. Localizada na r. Henrique Martins e com 660 m² de área útil , ela oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. No piso térreo, temos um hall de entrada que leva a um amplo living com lareira e uma sala de jantar, ambos com vista para o jardim. Na área externa, um belo jardim com Jacuzzi e um pátio perfeito para momentos de lazer. No piso superior, você encontrará quatro suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet, sala íntima com copa, varanda e banheiro duplo. Além disso, o sótão, todo em marcenaria fina, oferece uma ampla área habitável com estantes espaçosas e um banheiro. Todos os ambientes contam com ar condicionado. A cozinha é espaçosa e prática, complementada por dois quartos de funcionários e um banheiro. Essa é a casa ideal para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar!

Edifício LED Corporate: O Espaço Ideal para a Sua Empresa O Edifício LED Corporate é um empreendimento de alto padrão que se destaca pela sua arquitetura moderna e pelas lajes livres de pilares, proporcionando flexibilidade no layout dos escritórios. Com um total de 14 andares, cada um deles conta com lajes amplas e eficientes, ideais para acomodar empresas de diversos setores. Características do Edifício: Certificação LEED Gold: O LED Corporate possui um selo de sustentabilidade reconhecido internacionalmente, garantindo uma construção eficiente e sustentável.Infraestrutura Completa: Todos os andares estão prontos para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado tipo VRF. Além disso, cada piso possui uma varanda privativa.Mall e Teatro no Térreo: O térreo conta com um mall com 12 lojas, oferecendo infraestrutura para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente.Estacionamento Amplo: O edifício possui 6 pavimentos de garagem com 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, todas de uso exclusivo do condomínio. O estacionamento, operado pela Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Se você busca um espaço moderno e bem localizado para a sua empresa, o Edifício LED Corporate é a escolha ideal. Localização privilegiada há apenas 600m do Intermodal Barra Funda com acesso a trem, metrô e terminal rodoviário. Disponibilidade para locação de andar inteiro - 2.230m² Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Diferencias: • Fachada de Vidro com controle térmico; • Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; • Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; • 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; • Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; • Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; • Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. • 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; • Energia: conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas;  e relógios individuais para medição. • Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna e vagas para caminhões médios e grandes na área externa; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; • Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçavel.

Imóvel de Alto Padrão a Poucos Passos do Metrô Butantã Esse imóvel é perfeito para quem busca qualidade e praticidade. Com uma arquitetura diferenciada e acabamento de alto padrão, ele está localizado a apenas 170 metros do Metrô Butantã, 130 metros do 13º Cartório e 400 metros da Marginal. O edifício está em excelente estado, com ar condicionado VRF, piso elevado, forro e luminárias já instalados. Além disso, conta com 12 vagas de garagem, gerador, elevadores com sistema inteligente de chamada e uma central BMS que garante segurança patrimonial e de incêndio, além da automação predial. É a oportunidade ideal para quem valoriza conforto e eficiência em um só lugar. Marque uma visita, você não irá se arrepender.

Este apartamento incrível tem 270m² e foi todo pensado para ser o lugar dos sonhos! O living é gigante e super iluminado, graças aos janelões enormes que deixam a luz natural entrar. Com 3 suítes, sendo uma delas master com um banheiro Senhor e Senhora, é puro luxo e conforto. Os acabamentos são elegantes e na medida certa, combinando perfeitamente com o estilo moderno do apartamento. A cozinha é um show à parte, com uma ilha central que se conecta à sala de um jeito que você vai adorar. E sabe o que é melhor? Já vem com marcenaria completa nas suítes, cozinha, área de serviços e banheiros , ar condicionado, aquecedor a gás, cooktop, forno e coifa instalados. É só chegar e aproveitar ! O Edifício Olivais, na rua Dr. Rafael de Barros, é o lugar perfeito. Pertinho da Paulista, do Metrô, do Ibirapuera e com fácil acesso a todos os cantos da cidade. Essa é uma oportunidade incrível! Assista ao vídeo e venha conhecer o Edifício Olivais, faça desse apartamento o seu novo lar. Características: 267,75 m² de área útil 03 suítes (sendo uma master com banheiro Senhor e Senhora) Home Office 01 Lavabo Sala ampla para dois ambientes Cozinha Despensa Área de serviço completa 02 Vagas de Garagem

Este apartamento é incrível! Tem tudo o que você precisa para viver uma experiência única. Vamos lá: imagine um lugar com muito espaço, em uma localização incrível. É isso que você encontra aqui. Com apenas uma unidade por andar, você terá toda a privacidade que deseja. É como ter o seu próprio refúgio na cidade grande. As três suítes são espaçosas e cheias de luz natural, criando um ambiente super aconchegante. E tem armários em todas elas, além de um roupeiro bem prático. Tem até um escritório, perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um cantinho para estudar. A sala de estar é o lugar perfeito para relaxar, com uma vista incrível da varanda e do bairro. E a cozinha? É um sonho! Equipada com armários Kitchens e até uma pequena copa ao lado. Sem contar com a lavanderia espaçosa e um quarto com banheiro para o serviço. Ah, e não posso esquecer das três vagas de garagem. Prático, né? Você não vai querer perder a chance de morar , em uma rua tranquila e em um apartamento que é puro conforto e exclusividade. Em tempo, se você preferir, os móveis podem ficar. Assista ao vídeo e agende uma visita agora mesmo, venha conhecer o seu novo lar!

Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Elevador principal para 13 pessoas + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Sub Solo: Portão automático de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: Andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior. Ano de reforma: 2.019.

Apartamento na parte plana da Alameda Casa Branca, próximo do clube Paulistano. Prédio recuado com jardim São 201m² de área privativa com ótima distribuição. Hall de entrada Área social ampla e clara com piso em madeira e home office/biblioteca anexo com marcenaria fina. Há ainda um lavabo para o conforto de seus hospedes. Na área íntima são três dormitórios com armários, sendo uma suíte com closet e amplo banheiro. O roupeiro é amplo e está próximo aos dormitórios. Temos ainda a sala de almoço com armários e uma cozinha planejada espaçosa e com muitos armários. A área de serviço é clara e tem uma suíte com armário. São duas vagas para seu conforto. Agende sua visita !

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

Prédio Novo 761m² com cobertura de 145m, 1º Inquilino. Subsolo de 330m² Imóvel comercial versátil em localização nobre, entre os Metrôs Oscar Freire e Vila Madalena. Compátivel para diversos usos. DETALHES DO IMÓVEL - Habite-se recente - Prédio Novo Ultra Moderno com 761m² + subsolo - Subsolo com 330m² e 2 WC sendo 1 PNE - Térreo/Loja com Mezanino com 320m² e 6 WC sendo 2 PNE - 2 Andares, cada um com 145m² e 2 WC sendo 1 PNE - Cobertura com 145m², 2 WC sendo 1 PNE, com copa e linda vista para Praça e Jardim das Bandeiras - Elevador com 5 paradas, Atlas, Trifásico e AVCB - Prédio totalmente acessível e rampas no grau correto - Combate a incêndio com hidrante - Zoneamento Z COR-3 - Pode emitir Nota Fiscal - Entre as estações do Metrô Oscar Freire e Vila Madalena - Precisa de investimento em acabamentos, estudamos propostas

TÉRREO: Área coberta para depósito Área coberta para carga/descarga 1º ANDAR : Recepção, 2 salas grandes, 5 salas de médio porte, banheiros masculino e feminino, copa. Amplo pátio para manobra e estacionamento de caminhões de grande porte. Estacionamento de visitantes com 10 vagas. 4.073 m² de terreno 1.361 m² de área construida

O Endereço Certo para Trabalhar com Estilo e Conforto Está na hora de mudar para um espaço que combina praticidade, conforto e estilo! Localizado em um bairro nobre, próximo às principais vias e transporte público, o Edifício Agave Boutique Offices oferece tudo o que você precisa para facilitar o dia a dia. A apenas 500 do Metrô Fradique Coutinho e 300 metros da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo, é perfeito para quem busca mais energia e disposição no trajeto ao trabalho. Ao redor, você encontra uma variedade de restaurantes, serviços e shoppings renomados, tudo acessível a pé. Além disso, o conjunto conta com 8 vagas de automóveis e 10 vagas exclusivas para bicicletas em seus dois subsolos. Os escritórios amplos e modernos criam o ambiente ideal para um trabalho mais produtivo e criativo. É o espaço certo para quem quer fugir da mesmice e elevar a qualidade do ambiente profissional. Venha conhecer e descubra o que o Edifício Agave Boutique Offices pode proporcionar para você e sua equipe! Possibilidade de locação de meia laje Agende sua visita agora mesmo! Características: • Andar com 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; • Edifício todo reformado; • Laje bem iluminada, com caixilhos e vidros novos; • Banheiros novos, incluindo um PNE; • Pé-direito mínimo de 2,60m; • 3 elevadores de acesso; • Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; • Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; • Banheiros masculinos e femininos, com PNE; • Copa; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); • Infraestrutura completa para Automação Predial; • Relógios individuais para medição do consumo elétrico; • Sala para Expedição; • Depósito para material de limpeza; • Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; • Bicicletário: 10 vagas no sobressolo; • Garagem: 8 vagas no sobressolo; • Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

Edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), São 8.730m² de área total disponível. Área mínima locável - 3.150m² - 3 lajes Empreendimento localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Características de cada laje: 1.050m²cada Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; (Possibilidade de locação das 6 lajes) 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 6 vagas externas; além de 30 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pele de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Acomodação de até 750 pessoas, entre colaboradores e dirigentes. Elevador principal para 13 pessoas + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. Sub Solo: Portão automático de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito . Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador DAIKEN para PNE com capacidade de até 250kg. Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: Andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD. Cobertura (5º pavimento): Sala da presidência, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, auditório para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos. OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior. Ano de reforma: 2.019.

Excelente imóvel comercial em rua de grande trafego com 10 metros de frente. O imóvel contempla diversas atividades, desde uma loja de comercio, serviços de saúde, last mile para logística, até um escritório super transado para sua empresa. Elétrica super dimensionada. São 996m² divididos em três pavimentos em vão livre e com pé direito alto. Super iluminado, conta com um elevador/monta carga com capacidade de 600kg que atendo o primeiro e segundo pisos Na configuração atual os dois primeiros pisos são abertos, sem divisórias e com piso em cimento queimado, já o terceiro piso conta com piso em madeira, divisórias de vidro, ar condicionado, luminárias e um fantástico e inusitado terraço de 150m² onde você pode receber seus clientes para um happy hour, usar como área de descompressão, área para almoço de funcionários, enfim tudo que sua imaginação permitir. A localização é ímpar, perto do Metrô Fradique (5 quadras), ao lado da Teodoro Sampaio e duas quadras da Av Rebouças. O entorno conta com bancos, farmácias, supermercados e muitas opções de alimentação. Ligue já 11 973336545 Paulo C Barbosa CRECI 224386-F

Área construída : 5.721m² Terreno: 5.610m³ Pé direito: 7,0m. Fora da Zona de Rodízio Portaria 22 Docas, piso elevado para carga e descarga. 10 Vagas de garagem Rampa de acesso  Área de escritório e administração Almoxarifado Vestiários Sanitários Copa Refeitório Cabine primária  Manta térmica (redução da temperatura interna do galpão de 6 a 8 graus) Portas automatizadas Área de estacionamento para 14 carros Ligue já Paulo C Barbosa CRECI 224386-F 11 973336545

Pacote de Locação R$50.000,00/ mês Excelente localização, a três quadras do Metrô e uma quadra da Av. Rebouças. O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da obra em Abril/24. São 448m² de área util, que representam meia laje do edifício, mais 150m² de terraço Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Muito claro; Ar Condicionado; Área de descompressão com cafeteria; Terraço mobiliável; Forro em gesso com luminárias; Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem com 3 vagas Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;

Estacionamento com área de galpão em excelente localização, próximo rua Tobias Barreto. 35 metros de frente por 60 metros de fundo. 2100m² terreno 1263m² de área construída. Área de escritório com 6 salas e 2 banheiros. Excelente espaço para estacionamento, prédio comercial ou Praia bar

Imóvel com ótima apresentação, excelente imagem corporativa e projeto atual. Localização estratégica, ar condicionado central, iluminação natural, cabeamento de rede e telefonia, iluminação aérea instalada. 2 entradas, uma frontal e uma na parte traseira do imóvel. Uma quadra da futura estação Santa Marina do Metrô (2021) O imóvel conta com 3 níveis assistidos por elevador, o hall de entrada tem pé direito triplo dando ênfase à atualidade do projeto. No térreo temos acesso ao galpão interno em vão livre, quer internamente como também externamente, através de uma doca para caminhões de médio porte na parte traseira do imóvel. Temos também os vestiários masculino e feminino, e uma copa. No primeiro piso temos várias salas com vista panorâmica ao piso inferior, notadamente ao galpão, um auditório modulável e uma copa. No segundo piso temos salas para Diretoria, Gerencia, Reuniões, Telemarketing e a Sala de TI. Na área externa temos ainda uma churrasqueira voltada para eventos e confraternizações. Enfim, trata-se de um imóvel versátil que apresenta inúmeras possiblidades de adequação para diversos usos. Não deixe de fazer uma visita, você irá se surpreender positivamente.

Imóvel com ótima apresentação, excelente imagem corporativa e projeto atual. Localização estratégica, ar condicionado central, iluminação natural, cabeamento de rede e telefonia, iluminação aérea instalada. 2 entradas, uma frontal e uma na parte traseira do imóvel. Uma quadra da futura estação Santa Marina do Metrô (2021) O imóvel conta com 3 níveis assistidos por elevador, o hall de entrada tem pé direito triplo dando ênfase à atualidade do projeto. No térreo temos acesso ao galpão interno em vão livre, quer internamente como também externamente, através de uma doca para caminhões de médio porte na parte traseira do imóvel. Temos também os vestiários masculino e feminino, e uma copa. No primeiro piso temos várias salas com vista panorâmica ao piso inferior, notadamente ao galpão, um auditório modulável e uma copa. No segundo piso temos salas para Diretoria, Gerencia, Reuniões, Telemarketing e a Sala de TI. Na área externa temos ainda uma churrasqueira voltada para eventos e confraternizações. Enfim, trata-se de um imóvel versátil que apresenta inúmeras possiblidades de adequação para diversos usos. Não deixe de fazer uma visita, você irá se surpreender positivamente.

Área do terreno: 6.870,00 m² Área construída: 1.545,00 m² Edificação principal: Térreo: Recepção com portaria de controle de acesso, Lavabo, Refeitório. 1º andar: 4 Salas,1 Salão, 2 Banheiros, Copa. Demais edificações: Área Coberta : Vestiário, Banheirio, Recepção (atual sala da portaria), 1 Sala com banheiro. Terreno: Área aberta para Depósito, Área lateral para estacionamento de veículos, Área coberta para manutenção de veículos. Galpão coberto; 2 Salas para manutenção, Vestiário, Banheiro masculino, Banheiro feminino. Gerador 2 Acessos Distâncias a partir da localização do imóvel e proximidades: 210 metros da estação Lapa da CPTM 1 km da marginal Tietê 3.5 km da Rodovia dos Bandeirantes 4.5 km da Rodovia Anhanguera 8 km da Marginal Pinheiros 10 km da Rodovia Castelo Branco

Procurando um espaço de trabalho excepcionalmente localizado e equipado? Este conjunto é a escolha perfeita para você! Localizado a apenas 2 quadras da estação Butantã da linha 4 Amarela do metrô e próximo à USP e ao Jockey, esse edifício oferece facilidade de acesso às principais vias da cidade, incluindo a Marginal Pinheiros, Faria Lima, Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho, Rebouças e a Rodovia Raposo Tavares, que faz conexão com Rodoanel. O espaço fica no 6º andar e é um duplex com 1.144m² de área útil - que pode ser dividido pela metade - oferecendo uma flexibilidade incrível para atender às suas necessidades de espaço. Condições de entrega incluem ar condicionado VRF, piso elevado, forro e luminárias instalados (vão livre). Além disso, o edifício oferece uma ótima relação de vagas de estacionamento, com 1 vaga para cada 27,18m² de espaço, totalizando 33 vagas disponíveis para uso. E não para por aí! Ele é equipado com um hall em granito com pé direito livre de 4,80 metros, elevadores com sistema inteligente de chamada, gerador para 100% da área do empreendimento (com exceção do ar condicionado) e Central BMS, que controla a segurança patrimonial e de incêndio, além de automação predial. E se você precisar de uma pausa, o empreendimento está situado a apenas 5 minutos do Shopping Eldorado, oferecendo uma ampla variedade de opções de alimentação, agências bancárias, serviços e lazer. Não perca a chance de garantir um espaço de trabalho excepcionalmente localizado e equipado. Agende já uma visita e descubra tudo o que esse edifício pode oferecer para você e seus negócios!

Área construida : 21.131 m² divididos em 5 módulos Área total terreno : 37.460 m² - Pé direito: 12 metros 36 Docas (Capacidade para 36 Carretas) Capacidade de piso: 5 Ton 90 vagas bolsão